武蔵浦和ローヤルコーポ

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
3,990万円
56.1万円/㎡
相場
3,765万円
52.9万円/㎡
2,330
3,286
4,243
5,200
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,243万円
46.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
武蔵浦和ローヤルコーポ
3,990万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 71.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,990万円56.1万円2階 71.15㎡ 3LDK南
2024/07/202,890万円56.8万円3階 50.84㎡ 3DK東
2024/06/122,890万円57.3万円3階 50.48㎡ 3DK東
2024/05/302,940万円57.8万円3階 50.84㎡ 3DK北
2024/05/282,940万円58.2万円3階 50.48㎡ 3DK東
2024/05/242,920万円57.4万円3階 50.84㎡ 3DK東
2024/05/212,990万円58.8万円3階 50.84㎡ 3DK東
2024/05/102,990万円59.2万円3階 50.48㎡ 3DK東
2024/04/263,780万円56.3万円7階 67.15㎡ 2LDK南
2024/03/183,090万円61.2万円3階 50.48㎡ 3DK東
2024/03/153,090万円60.8万円3階 50.84㎡ 3DK北
2024/02/173,190万円62.7万円3階 50.84㎡ 3DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2024/03/28パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅11分 2,680万円43.9万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2024/11/27ライオンズマンション武蔵浦和
さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 2,380万円44.2万円53.8㎡2SDK3階 / 7階建 東1989年94戸RC
2024/12/16武蔵浦和西パークホームズ
さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅18分 2,980万円47.7万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年28戸RC
2024/08/06エステート浦和
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅10分 3,190万円42.4万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南1984年30戸RC
2025/01/25浦和白幡第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,100万円43.6万円71.17㎡3LDK6階 / 7階建 南西1985年42戸RC
2025/06/19白幡第2コーポサンキョー
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅10分 3,450万円60.4万円57.1㎡2LDK4階 / 7階建 南東1984年54戸RC
2025/07/05コスモノーブル武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 4,199万円62.5万円67.16㎡3LDK4階 / 4階建 南東1988年31戸RC
2024/09/30武蔵浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅12分 2,790万円45.0万円61.96㎡3LDK3階 / 10階建 南東1989年36戸SRC
2024/11/08ソルシェ武蔵浦和
さいたま市南区内谷五丁目
武蔵浦和駅23分 2,810万円47.3万円59.36㎡3LDK1階 / 5階建 南東1990年45戸RC
2024/03/04コスモ武蔵浦和プロシィード
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅18分 3,280万円44.3万円73.98㎡3LDK3階 / 7階建 南東1990年77戸RC
2025/07/01コスモ武蔵浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅13分 3,690万円50.4万円73.19㎡3LDK8階 / 8階建 南東1989年36戸SRC
2025/02/22武蔵浦和第3ローヤルコーポ
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅14分 2,998万円45.5万円65.95㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年45戸RC
2024/05/30ベルクール南浦和
さいたま市南区根岸四丁目
南浦和駅11分 3,480万円42.8万円81.27㎡3LDK2階 / 5階建 南東1986年48戸RC
2024/07/08ハイツ南浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 2,780万円43.4万円64.05㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年54戸SRC
2025/01/25アプロアメニティ南浦和
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅14分 2,800万円48.1万円58.24㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年51戸RC
2024/04/08南浦和パーク・ホームズ
さいたま市南区南本町二丁目
南浦和駅4分 3,280万円59.5万円55.12㎡2DK4階 / 10階建 南西1988年60戸SRC
2024/04/19第12ユーセードムス
さいたま市南区根岸一丁目
南浦和駅8分 3,580万円57.3万円62.5㎡2LDK10階 / 10階建 南1986年18戸SRC
2024/02/07コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 3,480万円57.6万円60.46㎡3LDK5階 / 10階建 南西1986年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して48.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名武蔵浦和ローヤルコーポ
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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